Управляющая компания

file/sozvezdie.pngfile/zhkh.png

Конституционный суд: заменить квартиру с недочётами на другую не получится

09 сентября

Конституционный суд: заменить квартиру с недочётами на другую  не получится

Конституционный суд России разъяснил права потребителей при получении некачественной квартиры от застройщика. На практике нередко возникал вопрос, может ли дольщик требовать от строительной компании другой квартиры вместо той, что передана ему с недостатками. Закон о защите прав потребителей позволяет покупателю заменить некачественный товар на аналогичный, но без недочётов. ЗОПП применяется в тех случаях, которые не урегулированы законодательством о долевом строительстве.

КС РФ рассмотрел дело заявителя, купившего квартиру на стадии котлована. В помещении из-за отсутствия естественной вентиляции был холод и высокая влажность. Зимой в квартире образуется плесень, промерзают стены и пол, на окнах отходит краска, отклеиваются обои. Заявитель требовал взыскать с недобросовестного застройщика компенсацию морального вреда и неустойку, а также предоставить ему другое жилое помещение. Центрального районный суд г. Читы счёл, что закон об участии в долевом строительстве не предусматривает такой возможности, и отказал в удовлетворении исковых требований. После этого собственник квартиры решил обратиться в Конституционный суд.

По мнению КС, закон позволяет дольщику требовать от строительной компании уменьшения цены жилья, бесплатного устранения недостатков или возмещения расходов на их устранение. Кроме того, он вправе получить назад уплаченные деньги. Таким образом, у покупателей жилья достаточно возможностей для защиты своих прав и интересов, их права никак не ущемляются.

 

Общероссийское голосование.

Уважаемы жители! Территориальная избирательная комиссия приглашает Вас на Общероссийское голосование. Избирательные участки работают с 8.00 до 20.00 часов 29, 30 июня и 1 июля 2020 года.

Далее → 30 июня

С Днем защиты детей!

С Днем защиты детей!

Вас, ребятки, поздравляем С Днем защиты всех детей! Смеха, радости желаем Вам на много-много дней. И, конечно, всем здоровья, Чтоб в любви вы все росли. Чтобы ангелочки с неба Ваши жизни берегли!

Далее → 01 июня

С Днём Великой Победы- 9 мая!

С Днём Великой Победы- 9 мая!

С Днём Победы! Идут года, но славный подвиг Нам никогда не позабыть. Вас поздравляем с Днем Победы, Желаем только в мире жить!

Далее → 08 мая

Внимание собственников по улице Прониной 27!

Внимание собственников по улице Прониной 27!

Добрый день Уважаемые собственники дома по ул. Прониной, 27. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОСТУПУ НА ТЕРРИТОРИЮ И ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ. С «15» мая 2020 года запланировано подключение автоматики въездных ворот на придомовую тер-риторию дома по ул. Прониной, 27. С целью актуализации номеров телефонов, внесенных в базу данных, просим Вас скачать, перейдя по ссылке, соответствующее заявление.

Далее → 30 апреля